1981〜1991年築, 専有面積22.02㎡〜42.02㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+6.4%
文京区
88.9万円/㎡
前年比-4.5%
ライオンズマンション白山駅前
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,465万円
77.0万円/㎡
1,364
2,098
2,832
3,566
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,832万円
65.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション白山駅前
2,040万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 32.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は92.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,040万円 | 63.7万円 | 6階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2025/05/11 | 3,300万円 | 98.9万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/23 | 1,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/11 | 2,100万円 | 74.3万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/05 | 3,300万円 | 98.9万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1K | - |
| 2024/12/07 | 2,200万円 | 68.7万円 | 8階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 3,300万円 | 98.9万円 | 4階 | 33.37㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/26 | 2,550万円 | 102.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 97.7万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 32. | 北東 |
| 2024/06/08 | 2,600万円 | 104.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,600万円 | 81.2万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 3,680万円 | 115.0万円 | 7階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 104.0万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/27 | 2,730万円 | 85.3万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,680万円 | 92.9万円 | 6階 | 28.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 92.9万円 | 7階 | 28.85㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 110.4万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/17 | 3,480万円 | 110.5万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,999万円 | 95.1万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/25 | 2,890万円 | 90.3万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/15 | 2,280万円 | 86.5万円 | 6階 | 26.37㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/24 | 3,180万円 | 95.3万円 | 10階 | 33.37㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,280万円 | 98.3万円 | 10階 | 33.37㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/02/12 | 3,180万円 | 100.9万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/27 | 3,290万円 | 104.3万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/26 | 3,380万円 | 101.3万円 | 10階 | 33.37㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/03/21 | 2,480万円 | 78.7万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 西 |
| 2021/11/12 | 6,380万円 | 91.5万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/08 | 6,580万円 | 94.4万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/19 | 3,580万円 | 107.3万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/02/21 | 1,780万円 | 62.6万円 | 2階 | 28.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/21 | 2,699万円 | 84.3万円 | 6階 | 32.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,799万円 | 87.4万円 | 6階 | 32.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,850万円 | 65.1万円 | 2階 | 28.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/07/28 | 1,890万円 | 66.5万円 | 2階 | 28.42㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,040万円 | 63.7万円 | 32.02㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,830万円 | 73.8万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2022/06/19 | パール白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 1,780万円 | 63.7万円 | 27.96㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2023/05/23 | モンテベルデ本郷西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅2分 | 2,980万円 | 85.0万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2021/07/07 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 3,500万円 | 88.2万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,290万円 | 90.7万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2023/05/26 | プレジデントハイツ根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,680万円 | 92.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/05 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,680万円 | 84.7万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、文京区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は文京区の平均と比較して28.3%割安です。